Si has estado pensando en comenzar a invertir en bienes raíces, te recomendamos conocer bien este tipo de activos, lo cual te permitirá obtener mejores resultados.
Por lo cual, hoy te daremos los consejos que necesitas saber, basadas en lo que dicen los expertos en el tema. Pero antes que todo…
¿Qué son bienes raíces?
Se definen como los bienes inmuebles o cualquier otro derivado de estos que se encuentren fijados a la tierra.
Por lo cual, un bien raíz está íntimamente unido al suelo, es decir, es inseparable legalmente.
Cabe destacar que el agua está incluida, es decir, dentro de lo que se conoce como bienes raíces se incluyen los buques o naves acuáticas donde su superficie no es el suelo sino el mar.
Los bienes raíces son considerados activos fijos, así como las mejoras que realicemos sobre su valor, como son construcciones que conlleven a una actividad económica.
¿En qué consiste el negocio de bienes raíces?
El negocio de bienes raíces consiste en comprar una propiedad o inmueble para posteriormente venderla o alquilarla.
Si la finalidad es vender, se espera a que su valor aumente con el tiempo.
Si lo que se quiere es ponerla en alquiler, habrá que llevar a cabo las reparaciones que requiera.
Otra definición de negocio de bienes de raíces es la adquisición de grandes terrenos con el fin de construir y vender/alquilar múltiples inmuebles dentro del mismo lote y los negocios inmobiliarios.
Algunos ejemplos son:
Varios ejemplos son los terrenos, un piso o apartamento en la ciudad, la venta de una casa, unas escrituras, una cabaña, el registro de la propiedad de un bien raíz, una mina, un lote para construcción, una finca, etc.
Los negocios de bienes de raíces nunca pasan de moda, puesto que ofrecen una posibilidad de inversión para ganar dinero a través de alquileres, la reforma de una casa para venderla por un mayor precio del que te costó mejorarla, ponerla como activo para una empresa, entre otros.
Empieza tu negocio de bienes raíces con una inversión modesta
Hoy existen múltiples maneras de comprar terrenos, lotes y propiedades entre varias personas, de tal manera que no se necesita una cantidad abrumadora de dinero para empezar en el negocio. Una de las que se ha popularizado se llama “Crowfunding”.
¿En qué consiste el crowfunding inmobiliario?
El crowdfunding es un fondeo colectivo o cooperación colectiva y ha estado latente desde épocas pasadas. Ahora con el Internet se expande más y puede alcanzar a masas.
Son varios los portales de bienes raíces que dan la posibilidad a sus clientes de poseer un inmueble de forma total o para invertir en “ladrillos”, evitándoles el engorroso proceso que conlleva y dándoles la posibilidad de invertir en bienes raíces con poco dinero.
Esperamos que tengas un poco más claro lo que es invertir en bienes raíces y lo que debes tener en cuenta. Es un negocio con dificultad pero que ofrece grandes beneficios.
Recuerda que, para poder invertir mejor, es necesario ahorrar mejor.
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